第90节
作者:雪丽其      更新:2023-03-09 06:00      字数:4502
  李蓁蓁虽说要做一个甩手掌柜, 但并不是什么事情都不过问的。相反, 她一有时间,就会来到公司里面转悠一圈。
  如果公司里, 遇到一些比较大的决策问题时,也必须经由李蓁蓁拍板, 才能最终实施。
  这样,也好让公司里的员工,都明白谁才是真正的老板。不然时间久了,难免有些人就会产生小心思。
  李蓁蓁在这一方面, 自问还是做得比较不错的。
  既然选择了要开公司, 就要对公司,以及公司里面的员工, 都负起责任来。
  在李蓁蓁的督促下,原本没有人租赁的金钟大厦,以及皇后大道的几间商铺,现在也已经成功租赁出去了。
  虽然它们都是短租, 租金并不算高,但是蚊子再小也是肉啊。这些租金,用来维持公司的日常运作,还是绰绰有余的。
  李蓁蓁还很有创意地, 把后世公司里流行的头脑风暴法,用在了自己的公司身上。
  她要求副总经理谢长平,要定期组织员工,开展头脑风暴会议,以此来激发出他们的创造性,大家可以畅所欲言,集思广益。
  谢长平已经被李蓁蓁完全收服了,对于李蓁蓁的吩咐,谢长平向来都是不打折扣地执行。
  不得不说,头脑风暴法,有时候还真的挺管用的。一些员工的灵感,还真的为鸿基地产公司,解决了不少问题。
  而那些提出有用意见的员工,也更容易得到上级的青睐,可以获得更多职业发展的空间。
  因此,李蓁蓁的头脑风暴法,逐渐受到了大家的热烈欢迎。
  这一天,李蓁蓁来到了公司里,通知中高层干部都来开会。
  在宽大的会议室里,李蓁蓁坐在长桌的一端,慷慨激昂地说:
  “各位同事,我最近几天看报纸,发现越来越多的人选择移民了。现在香江的有钱人,都纷纷把土地和房产,拿出来低价抛售,为的就是一个落袋为安。”
  “目前土地和房产的价格,已经一落千丈了。应该说,楼市正在面临崩溃的边缘。”
  “但是,我却相信,楼市的低迷,只是暂时性的,将来肯定会有再次回升的那一天。所以,我决定,要趁着这段时间,多买进一些房产和土地。”
  “现在,我有一个问题要问问大家,怎么样才能把价格压到最低,实现真正的抄底呢?”
  “大家都有什么好主意,现在就可以说出来。俗话说得好,三个臭皮匠,胜过一个诸葛亮。请大家自由发言。谢副总,你来主持一下会议。”
  鸿基地产公司里的员工,都对这种会议不陌生了。听到李蓁蓁的话之后,立刻就在自己的心里琢磨开了。
  很快,就有人提出来:“我最近也看报纸,老板说的没错。依我看,楼市很快就要崩溃了,我们不如等到那个时候,再出来捡便宜。大家觉得怎么样?”
  谢长平在李蓁蓁的影响下,眼界也渐渐开阔起来。他虽然觉得这个主意不咋样,但还是点了点头,鼓励地说:“嗯,很好。其他人有没有什么想法?”
  这时候,另一个人马上说:“我看有很多人,都在报纸上打广告,要卖楼和卖地。不如,我们公司也去打广告,专门收购人家的房产和土地。”
  谢长平忍了又忍,终于还是忍不住白了这个人一眼,不客气地说:
  “这个广告要是打了,恐怕到时候,非但不能压价,人家知道了我们这么想买,说不定还要抬价,你出的什么馊主意。”
  眼看这个员工被说得面红耳赤,李蓁蓁笑着说:
  “谢副总,我们不必这么严肃嘛。大家有什么点子,无论好不好,都可以说出来。我们这个会议,就是看重点子的数量,不在意质量的。要是说的不好,大家也不要批评,还是应该多多鼓励。”
  李蓁蓁和谢长平,一个唱-红-脸,一个唱白脸。通常情况下,唱-红-脸的那一个,当然是李蓁蓁这个老板了。
  因此,谢长平顺势就说:“哈哈哈,怪我怪我,我检讨,以后我不随便批评人了。大家还有什么意见,都可以说出来。”
  这时候,刚才被批评的那个员工,再次鼓起了勇气,说:“我想来想去,还是觉得打广告比较有用。”
  这个员工害怕继续被批评,飞快地说:“我们不在香江本地打广告,但是我们可以到外国去打广告啊。”
  李蓁蓁眼前一亮,突然好像想起了什么,忍不住鼓励他说:“很好,你继续说下去。”
  这个员工受到了鼓励,立刻又说:“其实,早在半年以前,就已经有人开始移民了。据我的了解,他们移民的国家,基本上是美国、英国、加拿大和澳大利亚,这几个国家。”
  “这些移民的人,可都是有钱人呐!他们手里的土地和房产,肯定有不少。说不定有很多,还没来得及卖掉呢。”
  “他们现在已经移民大半年了,对香江目前的楼市,肯定没有我们了解。如果我们去那些国家的华人聚居区打广告,说不定就能够以很低的价格,买到他们手中的土地和房产。”
  李蓁蓁听了之后,顿时想起来了,对呀,前世不就有人,用了这种办法,最终以极低的价格,买到了大量的土地和房产吗。
  为什么会这样呢?这就不得不提到香江的移民历史了。
  自满清灭亡以来,香江就迎来了一波又一波的移民潮。这些移民,并没有把香江当做自己最后的归宿,有很多人还会选择继续移民到其他的国家。这种情况,在最近这两年,随着政局的动荡不安,而有愈演愈烈的趋势。
  这些移民,他们很多都在香江拥有大量的房产和土地,平时依然租出去,所得到的租金,就用于他们在国外的开销。
  这些人,就是俗称的寓公了,也叫做包租公和包租婆。
  据李蓁蓁了解,在一些海外的华人聚居区,这样的寓公,还有不少呢。
  不得不说,这个员工提出来的主意,非常好,也非常具有可操作性。
  他的一番话,也迅速地启发了在场所有人的思维,很快又有人补充说:
  “我们还可以派出员工,到这些国家的华人聚居区,直接跟他们购买。这样,肯定速度比较快,而且不用经过中介,也会比较便宜。”
  又有其他人发言了,他说:“对对对,这个方法很好。我们还可以先打听清楚了,谁拥有这些房产和土地,到时候直接找到业主,就是磨,也要把他磨下来。”
  越来越多的员工都发言了,他们提出来的主意之中,不乏金点子和亮点子,李蓁蓁听得暗暗点头。
  到了最后,李蓁蓁总结说:“那好,我现在决定了,我们公司,先在这些国家的华人聚居区打广告,然后派出专人前去收购。趁着这段时间,你们也要赶紧打听清楚了,谁是这些房产和土地的主人,到时候,做到有目的的收购。”
  “另外,我了解到,很多市区的楼,每一层的主人,都是不同的人。对于这样的楼,我们应该怎么办呢?”
  “我想,我们可以把每一层楼,都看成一个独立的个体,把它们一层一层地买下来。到了最后,整栋楼就都是我们的了。”
  “所以,大家出去打听消息的时候,不要忘了把这一点,也给打听清楚了。要是一栋楼有不同的主人,我们就用这种办法,把它们攻克下来。”
  “我们的目标是,用尽可能少的钱,买到尽可能多的房产和土地!”
  “谢副总,你接下来就把这件事情,当做重中之重,一定要把它办好!我等着你的好消息。”
  谢长平顿时严肃地说:“是!老板,我一定会尽心尽力地办好这件事情的!”
  李蓁蓁对这件事情非常重视,忍不住经常跑到公司里,查看事情的进展,顺便也给出一些指导性的意见。
  看到老板这么重视,底下的员工当然不敢怠慢了。大家都齐心协力,很快地,事情就有了良好的发展。
  现在,广告已经打出去了,需要出差的员工,也陆续派出去了。如今李蓁蓁能够做的,就是静静地等待好消息。
  时间过得飞快,马上就要到春节了。
  陆娉婷知道李蓁蓁身边没有任何亲人,害怕她一个人孤零零地会感到寂寞,就想邀请她到自己的家里一起过年。
  但是,李蓁蓁委婉地拒绝了陆娉婷。
  过年就是一家人团聚的日子,李蓁蓁一个外人,贸贸然地跑到陆娉婷的家里,她自己也会觉得很不自在。
  好在,李蓁蓁不是一个自怜自艾的人,她自己一个人,也能过得很好。
  她很快就采买了一大堆年货,也不管自己能不能吃得完,还给陆娉婷也送了一些,还约了她一起出去逛街。
  李蓁蓁最感兴趣的东西,当然是古玩了。
  因此,她约了陆娉婷,一起去逛荷李活街。
  由于最近地产公司要有大动作,需要的资金也比较多。因此,李蓁蓁并没有选择大肆采购,而是精挑细选了一些比较珍贵,也比较具有代表性的古玩。
  李蓁蓁她们逛着逛着,突然发现这里有一家新开的古董店,是专门经营紫檀家具的。
  刚刚走进这一家古董店,李蓁蓁就闻到了一股特别好闻的香气,那是紫檀木所特有的幽香。
  这种淡雅的幽香,可以使人瞬间凝神静气,达到精神安宁的作用。
  李蓁蓁心里一动,紫檀,那可是好东西呀!
  于是,李蓁蓁很感兴趣地在店里面转悠起来,很快就选定了好几样家具。
  这些家具,全部都是明清时期的老家具,雕工非常细腻和精致,看着就给人一种艺术的美感。
  由于在此时,明清家具还没有形成世界性的收藏热。因此,它们的价格也不算太贵。甚至可以说,李蓁蓁以现在的价格,把它们买下来,是大大地捡漏了。
  李蓁蓁比起其他人来,当然可以说是财大气粗了。
  所以,她很豪迈地买了好几套桌子和椅子,还有巨大的屏风和博古架,以及各种精致的小摆件。
  她打算回去之后,就把家里的一个房间腾空出来,专门摆上这些紫檀家具,改造成一间富有禅意的饮茶室。
  这一家店铺的面积非常大,李蓁蓁在里面逛了很久。
  当她拐了个弯,进入另一间展览厅时,突然,被眼前的两件物品吸引住了!
  这是两个一模一样的紫檀宝塔。
  李蓁蓁数了一下,每一个宝塔都有七层。上面的很多地方,还描了金粉,显得非常豪华气派。
  这一对紫檀宝塔,可以说是八面玲珑。一共设置了48座佛龛,每一个佛龛里面,都放置了一尊紫檀佛像,一共有48尊佛像。而且,每一尊佛像的大小和形态,都是各不相同的。
  最妙的是,这对宝塔,至少有两米多高,但是却一点也不显得笨重,反而非常精巧和灵动。
  李蓁蓁凑近了之后才发现,这上面的每一层塔檐,都是呈现出一种弧形的轮廓,显得下滑上翘。
  这种工艺,是非常精妙的!没有极高的手艺,根本不可能做出这样的弧度来。
  李蓁蓁之所以会被它们吸引,是因为她觉得,这对宝塔非常地眼熟,仿佛是在哪里见过一样。
  到底是在哪里呢?
  李蓁蓁苦思冥想,忍不住围着这一对紫檀宝塔,转了一圈。
  就在这时,陆娉婷好奇地说:“蓁蓁,我听我爷爷说,救人一命,胜造七级浮屠。这两个塔,是不是就叫做七级浮屠呀?”
  李蓁蓁猛地一拍手掌,她想起来了!
  这一对紫檀描金七重檐宝塔,分明就是乾隆皇帝,为自己的母亲,著名的皇太后钮钴禄氏的80大寿,所准备的寿礼!
  因为皇太后钮钴禄氏,非常信奉佛教。所以,这对宝塔在设计上,就借用了佛经中的“救人一命,胜造七级浮屠”,一共设计了七层。
  而李蓁蓁之所以会觉得眼熟,是因为这一对紫檀宝塔,在她前世的时候,是一家私人博物馆的镇馆之宝。
  这家博物馆的馆长很有个性,他自己花了很多钱,从国外的拍卖会上,买到了这一对宝塔,当时就轰动了整个国内的收藏圈子。
  甚至有官方的人士,也出面让他把这对宝塔贡献出来。
  但是这位富有个性的馆长,当场就拒绝了,他自己花钱买到的东西,凭什么就要白白地送给别人。
  他回头就把这一对紫檀宝塔,陈列在了自己的博物馆之中,还为它们专门设计出了一个房间,应该说是非常重视了,给了这对宝塔最高的待遇。
  这件事情,按照历史的轨迹,至少要在四十年之后,才会发生。
  李蓁蓁怎么也没有想到,自己居然能够在香江,提前看到这一对宝贝。
  大家不是都说,它们是在一百年前,被英国人掳去的吗?