第56节
作者:
夏听音 更新:2023-04-08 17:49 字数:3037
夏婷说:“第一呢,咱们选的都是贷款20年,就是什么都不干,20年后,你女儿大了,等于直接有了一份优质工作,月薪嘛,”夏婷把一栋楼50套的租金给他乘了一下。“你看,这个就是她的月薪了。”
“这么多?”
夏婷说:“我算了租金到20年后的涨幅。”
“有这么多?”
夏婷肯定地说:“一定比这个还多。”
“第二,中途你有资金问题,随时这个房子可以卖掉,你现在是低价买,价格上有竞争优势,任何时候卖,你房子多,人家卖100w,你的卖90,肯定你的先卖掉。你这个不存在流通慢的问题。”
张先生看她的眼神,有点佩服。
这个和他做生意低价抛货的思路有点像。
“第三,”夏婷忍着笑说:“这个你最需要了,你钱都压在房子上,别人找你借钱,你再也不用找借口,因为你真的没有闲钱。而且你每个月的租金还还了房贷,也没有进项,那些人,久而久之,谁也不会来找你开口了。”
“诶——”张先生眼睛亮了:“这个好,这个好。”
他指着夏婷:“说了这么多,这一条,为了这一条都应该买房。”
夏婷把纸合上,递给他:“那就当咱们口头协议说好了,张先生你是好人,咱们不做那些为富不仁的人,以后,普通人活着都艰难,记得涨房租,不能太狠。”
“行行,你说你这个女孩,怎么这么自信肯定。”张先生又说:“不过奇怪,怎么让人这么相信?”
他拿着那个纸:“那就,买你们的楼吧?”
夏婷说:“你可以多看几家的。”
“那你觉得这个楼……”他压低声音:“有问题?”
夏婷摇头,也压低声音说:“咱们朋友不骗朋友,我来这里是学别的东西,你不一定要帮我冲业绩的,我不需要这个业绩。”
张先生欣赏地点头,表示明白了,然后站起来说:“那走吧,看看要是买一栋,买你们哪一栋,去问问你们领导,给我优惠多少?”
“张先生——”销售经理像侏罗纪公园里的迅猛龙,从不知什么地方一下就蹿了过来。
迅速接过了这个客人。
“买一栋楼,这个,我们那边银行的人,要不先给您算一下贷款的问题?”经理强压着笑意说。
夏婷说:“我算过了,没问题。”
“你又不是专业人士。”
张先生被请过去,让银行那边的人又给算了一遍,很快确定,真的没问题。
销售经理深吸了一口气,说:“给您让三个点怎么样?”
夏婷走过来说:“经理你记错了,超过15套,就最少要让四个点。”
销售经理忍着没有瞪夏婷,对张先生说:“对,刚刚调的新规定,我一时忘记了。”
张先生指着夏婷说:“我是和夏婷订的房子,业绩是她的,这个你们不用这么多人围着我。我是因为她才想买这么多房的。”
“那当然,那当然。”
销售经理让人拿合同过来:“都是样板合同,您看。”
张先生很痛快就签了合同。
第一次体会了一把,签名签到手软。
而夏婷第一天售楼,就得了她回国这么久以来,第一个开门红。
震惊了所有人。
作者有话要说: 夏婷:什么叫降维打击,就是自己卖了一栋楼,但是知道自己的追求者公司估值出了20亿美金……偏偏自己是玩资本的,
蒋哥:所以你这是,玩资本的去搞实体,被应该搞实体的用资本降维打击了一下吗?
夏婷:回头你不跪下,我跟你姓!
蒋哥:其实…蒋婷这个名字更适合你。现在就跪!敢不敢说话算数?
夏婷:……
第39章
“总监……”销售经理满面红光冲进办公室:“你可真是有眼光。你猜怎么了?”
销售总监肥腻的脸上挂着腻人的笑意:“夏婷是不是?”
“你说她怎么运气那么好?”销售经理:“真是让人羡慕。”
“年轻,又漂亮。以后有的是冲业绩的时候。”销售总监右手揉着香烟,咂摸着第一次见夏婷的时候.
穿着白套装,一进面试厅。
真是,蓬荜生辉。
声音也好听,他闭上眼,那平静声线下隐藏的清澈,如果仔细听,真是醉人。
如果是夜深人静的时候,换个地方,叫出的声音,该是多诱人。
他在裤子上揉了揉,对销售经理抬抬手。
销售经理从白日梦的表情中苏醒,靠过来。
他说:“卖了那么多楼,准备庆功宴。这种人,尽快让她变成咱们的人才行。”
“你是说?”销售经理比了一个手指揉搓药丸的动作。
“去吧。”他挥挥手。
销售经理犹豫着,小声商量:“今年一定得卖出一个明星楼盘,去年咱们就差这个业绩。拼不过其他城市的销售业绩,明年咱们这边资源就更紧了。这个夏婷能用,要不要?”
“等不了了。”销售总监说:“等变成咱们的人,一样也可以冲业绩。你费什么话?”
“她那个护照?怕不怕?”
“怕什么?”销售总监瞪着眼睛:“就是因为有那个护照,死了都没人管,懂不懂?”
销售经理点点头,表示知道了。
******
“恭喜——”
大家的杯子碰在一起,夏婷今天开门红直接卖了一栋楼,销售经理晚上请吃饭,大家一起为夏婷庆祝。
销售总监也在,这种场合他一般是不来的,今天被请来,是因为对夏婷有“知遇之恩”,夏婷是那天他拍板招聘的。
“夏婷,夏婷敬酒,快敬咱们总监,谢谢他这么看重你。”销售经理对夏婷连连招手,今天白天夏婷惹了她不快,她也没和夏婷算账,毕竟卖出一栋楼是大事。
看夏婷还没反应,她又招手:“快呀。”
夏婷旁边坐着郭丽丽,郭丽丽轻轻拉了夏婷一下。
他们的座位和总监隔着老远。
夏婷站了起来,手里拿着可乐说:“我这个年龄还没到法定喝酒年龄,就用可乐敬您。”
“那怎么行,什么法定年龄,咱们这边没有那一说。”销售经理笑得见眉不见眼,好像她是个女的,根本没有保护女同事这个概念。
反倒像包揽了拉皮条的工作。
夏婷和没听见一样,端着可乐喝了一口,就坐回去了。
销售经理拿着一支红酒杯,正在左手杯子,右手红酒,倒得起劲,一看夏婷这样,手上没掌握住,都倒满溢出来了。
郭丽丽恐慌地靠近夏婷:“她红酒倒撒了。”
夏婷冷漠地说:“一百块钱一支的红酒也没什么好可惜的。”
他们吃的火锅,夏婷不习惯和大家一锅吃,五湖四海什么地方的人都有,他们这里又不办健康证。
所以连筷子都没动。
服务员送过来一碟她要的小馒头。
她在销售经理千刀万剐的目光中,拿起一个咬了一口。
郭丽丽拿着手机匆忙发短信,何佑嘉情场遭遇重创,昨晚遇上蒋韶南,连夜他就回家去找他爸去了。
今天不在公司,所以错过了夏婷的开门红。
【糟了糟了,下午不是给你说,夏婷直接卖了一栋楼,现在我们来吃饭,老色鬼让她敬酒,她直接喝了一口可乐就坐下了。】
短信秒回:
【你看着点儿,别让夏婷吃亏。】
“夏婷,来,这边。”销售经理缓了一会儿,恢复脸皮厚度,继续不遗余力召唤夏婷。
大家都看着夏婷,眼神千奇百怪。
“夏婷,经理叫你呢。”
“夏婷,快点过去呀。”
“是不是走神了?”
夏婷觉得这个人,怎么这么努力想找不痛快。
她站起来,对着自己前方的方向,叹了口气,说:“大家好好吃,我这人不会应酬,在这里扫兴,就先走了。”
然后咬着馒头,拿起背包,拿着桌上的可乐,对经理举了举,就走了。
大家:……
而后都默契的全都低下头,谁都不敢看那边的两个领导。
郭丽丽瞠目结舌。
愣半响,才拿着手机,抖着手发短信。
【死了死了,夏婷直接说,她不会应酬,在这里扫兴,就给走人了。走人了!!销售总监和销售经理,两个人的样子像想杀了她。夏婷明天肯定要倒大霉了!】
夏婷出了酒楼,坐在自己车里,几口把馒头吃完,喝了可乐。
她不想同事嫉恨她,长相本来就容易拉仇恨,所以举止方面,她本来还设计了一下,觉得应该中和中和,要土气不拘小节。希望人家觉得她空有外表,难登大雅之堂。