嗯？
  一号楼有问题？
  不可能啊，哪个楼盘会没有一号楼？
  他肯定是在诈我。
  那人心头一凛，感觉自己猜到了真相，一口咬定道：“我确定，我买的就是一号楼。”
  王流看着他忽然笑了，笑的很开心：“抱歉，免费给你科普一下，御景湾一号楼是回迁房，所有房源全部分配给了拆迁户，我们根本不对外出售，你是怎么买到的？”
  “对啊，看过房的都知道，一号楼是回迁房，不对外出售，你是怎么买到的？”
  “你连这都不知道？你到底买没买房？”
  “没买你在这捣什么乱？”
  销控表在售楼大厅张贴，位置很醒目，所有房源都在上面公布，但凡去看过的，很难不注意到，刚才没想起这茬，被王流一提醒，众人全都恍然，纷纷出声质问。
  大家都不傻，话说到这份上已经是明摆着了，这人肯定有问题。
  被群起围攻，那人直接被怼的哑口无言，当众被拆穿，实在羞愧难当，没脸再待下去，一句话没说，匆忙挤过人群灰溜溜跑了。
  “呸，原来真是个捣乱的。”
  “什么玩意儿。”
  一群人掉转矛头，纷纷鄙视起来。
  王流顺势道：“各位都亲眼看到了，说我们要烂尾的，纯属有心人在恶意造谣，大家不要被带了节奏，我可以向大家保证，御景湾一期项目绝对不会烂尾，一定会如期交房。
  当然，退房是大家的权力，如果实在想退，可以，没问题，把购房合同拿来，购房款我们全额退还。”
  “真退吗？”
  “你可别骗我们。”
  众人闻言一愣，都有点狐疑，纷纷出言询问。
  吴辉、杨凯等人同样脸色微惊，退房可不是件小事啊，一来好不容易才卖出去，现在再退回来，那忙这一遭图个啥？
  二来……他们也根本没钱退，销售款外加炒股赚来的钱，大头都拿去提前赎回债券了，如果所有人都来退房，他们账上剩那点钱根本不够。
  如果说了退又没退，那对信誉又是一次重击，要是弄巧成拙，说不得那些造谣他们烂尾骗钱的传闻都得被坐实，绝对得不偿失。
  杨凯有心想暗示一下王流，别把话说太满，可刚想有所动作，就听王流郑重道：
  “当然是真的，不止现在，包括将来，只要是在宏兴买的房，只要拿的出购房合同，只要是在正式交房之前想退房，我们全部按照合同价款全额退还，话我放在这里，一定说到做到。”
  得，现在退还不算，就连以后都承诺出去了……杨凯、吴辉等人愣在当场，简直哭笑不得。
  业主们却像吃了颗定心丸，全都心下大定，脸色舒缓。
  “不过，我也请大家考虑清楚，御景湾是我们公司第一个项目，为了打开市场才决定以成本价卖房，还送装修，大家如果退了，等再想买，装修还送不送不一定，但房价肯定不会是这点了，究竟要不要退，我希望大家能想清楚再做决定。”
  王流话音一转，委婉提醒道。
  众人心头一凛，是不是被骗还不知道，但是拿到手的便宜可是已经实实在在占到了，万一退了房，而御景湾真没烂尾，那他们不是亏了？到时候再去哪买这么便宜得房？
  到底要不要退？
  众人有点打鼓，脸色纠结。
  王流见状顺势道：“看来大家还没考虑清楚，不要紧，我说的退房承诺终生有效，大家可以回去再仔细考虑一下，如果还想退，拿好合同随时来退，我们随时受理。”
  一通承诺，又好说歹说，意愿本就松动的众人，终于打起了退堂鼓，表示会仔细考虑，陆续走了。
  “王总，我们真要退房啊？”人刚走，杨凯就苦着脸问道。
  吴辉等人也都一脸纠结。
  王流扫了眼几人，淡淡道：“当然，不然你们当我是说着玩的？”
  刚才那种情况，被业主堵门维权，背后还有人在推波助澜，作出承诺，快刀斩乱麻把事态平息下来是必须的，就算力有不逮，也绝对不能露怯。
  而且，退房承诺也不是他拍脑袋就做出的权宜之计，这事儿他已经考虑很久了，虽然退房看似会吃亏，但其实利远大于弊。
  一来，房价即将起飞，如果真有人退房，他简直求之不得。
  二来，在预售和退房之间这段缓冲期，购房款他可以免费拿来用，不用交利息，相当于零成本融资，惠而不费的事，还能赚口碑，促进销售，何乐而不为？
  而弊呢？
  无非就是麻烦了些，但这叫事吗？
  要知道，万达、恒大这些看透本质的地产界老油条，可全都做出过退房承诺，孰优孰劣显而易见。
  他原本还想等以后新盘上市再择机推出，帮住销售，但现在既然碰上了，那提前推出也无妨。
  “可我们资金有限啊，如果全部来退房，账上资金根本不够。”杨凯苦笑道。
  “不会的，只要撑过这几天，让业主看到我们的态度，相信我们不会烂尾跑路，安了心，就不会出现大面积退房。”
  王流平淡道，既是自己分析，也是给杨凯等人安安心。
  边走又话音一转道：“但也得做最坏打算，销售上得做出调整，拿出一份预案，如果真出现大量退房，一定得顶住压力，继续回笼资金，有退也得有卖，循环起来，资金链一定得能跟得上。”
  说着扫了眼四周，皱眉道：“齐总监呢？还没来，还是没下来？”
  “没下来，刚才已经到公司了，您要见他吗，我这就通知。”田小菊询问一句，见王流点了点头，立刻掏出手机通知起来。
  上楼来到公司，齐再兴已经等在了门口，见到王流进门，赶忙打了声招呼：“王总。”
  “进办公室说。”王流点头回应，说着径直走向办公室。
  齐再兴迟疑道：“王总，办公室我就不进了，今天来我是有件事要告知您，我准备离职，这是我的辞职信。”
  王流脚下一顿，转过身，错愕的看向他：“你说什么？”
  “我要辞职，这是我的辞职信。”齐再兴面不改色，顿了下又道：“另外，今天早上，销售部所有销售人员都已向我递交辞呈，我已经批准了，现在告知王总一声，请公司早做准备。”